PROPOSTA DE GESTÃO DE EMPREENDIMENTOS ATRAVÉS DOS CONCEITOS DE GESTÃO DE PROJETOS E GESTÃO DE FACILIDADES APLICADA NO AMBIENTE UNIVERSITÁRIO: UM ESTUDO EM UMA UNIVERSIDADE DO RIO DE JANEIRO

Alexandre C. da Paixão, Marcone F. dos Reis, Fabricio C. Dias, Marcos dos Santos, Fabricio L. de S. Carvalho

Resumo


O presente trabalho estuda de maneira crítica os conceitos para suporte do planejamento de um ambiente, que não aplica as melhores práticas do gerenciamento de facilidades. A partir deste entendimento sistêmico da edificação no contexto da organização e sua relação direta com os usuários, objetiva-se a melhor utilização do espaço e da infraestrutura disponível. Os elementos que constroem o entendimento, bem como as ferramentas que possibilitam realizar as ações necessárias, contemplando diversas questões, até mesmo aquelas que não farão parte do estudo, tais como: sustentabilidade, funcionalidade e servibilidade do sistema, visando à efetivação na questão da manutenção, conservação, qualidade e disponibilidade do ambiente. O entendimento das questões do gerenciamento de facilidades possibilita a possível resposta para a adequação das necessidades de transição na forma de gerenciar as operações de um sistema predial, de forma moderna, dinâmica e concisa. Os modelos até então utilizados na gestão da operação e manutenção de um sistema predial, não eram efetivos na questão de manter disponível e acessível o ambiente. Assim, com a evolução e a utilização dos conceitos do gerenciamento de facilidades, as organizações passam a ter meios de enfrentar os novos desafios impostos pelos usuários e a necessidade de obter um sistema eficiente.

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